18 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villa Candiotti, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 18 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léo Lagrange à 144 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 404 mètres
- - Collège Albert Cron à 599 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1151 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 404 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Villa Candiotti
Aucune vente n'a été recensée au 18 Villa Candiotti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villa Candiotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Villa Candiotti, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villa Candiotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villa Candiotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villa Candiotti dans son marché local
Prix du 18 Villa Candiotti par rapport à la voie
Sur Villa Candiotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 18 Villa Candiotti se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villa Candiotti par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villa Candiotti se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -8.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
