6 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Villa Candiotti, affiche un prix moyen de 4 823 €/m², inférieur de 2.37 % à celui du n°4 et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Villa Candiotti, 94270 Le Kremlin-Bicêtre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Les Closeaux-Les Martinets.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fort Du Kremlin-Bicêtre à 162 mètres
- - Métro Hôpital bicêtre - ligne 14 à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Darius Milhaud à 466 mètres
- - Collège Albert Cron à 599 mètres
- - Université Paris-Sud - Unité de formation et de recherche en santé à 1171 mètres
- - Lycée polyvalent Darius Milhaud à 466 mètres
- - Ecole maternelle Mohamed Megrez à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Benoit Malon à 410 mètres
Ventes au 6 Villa Candiotti
Une vente a été recensée au 6 Villa Candiotti. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Villa Candiotti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Villa Candiotti, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Villa Candiotti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Villa Candiotti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Villa Candiotti dans son marché local
Prix du 6 Villa Candiotti par rapport à la voie
Sur Villa Candiotti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 823 €/m², le 6 Villa Candiotti se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Villa Candiotti par rapport à Le Kremlin-Bicêtre et à Val-de-Marne
À Le Kremlin-Bicêtre, le prix moyen des maisons atteint 5 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Villa Candiotti se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Le Kremlin-Bicêtre et -10.44 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Kremlin-Bicêtre a baissé de 13.35 % sur 1 an et baissé de 25.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 875 €/m² au premier semestre 2021 à 5 250 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 259 €/m² sur la période récente.
