3 bis Allée de Bayeux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Allée de Bayeux, affiche un prix moyen de 6 742 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Allée de Bayeux, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Orage.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 125 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1222 mètres
- - Collège de Lattre à 735 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1222 mètres
- - Ecole maternelle du Thillard à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 570 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Allée de Bayeux
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Allée de Bayeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Allée de Bayeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Allée de Bayeux, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Bayeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Allée de Bayeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Allée de Bayeux dans son marché local
Prix du 3 bis Allée de Bayeux par rapport à la voie
Sur Allée de Bayeux, le prix moyen des maisons s'établit à 6 210 €/m². Avec un prix moyen de 6 742 €/m², le 3 bis Allée de Bayeux se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Allée de Bayeux par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Allée de Bayeux se situe 9.16 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 25.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
