Allée des Castors, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Castors, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 341 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Castors dans son marché local
Prix Allée des Castors par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Castors se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 17.93 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Castors à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Castors est de 25.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 28.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Castors
Les ventes enregistrées Allée des Castors témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Castors
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 276 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1486 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 535 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 574 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 535 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 489 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Castors
Adresses Allée des Castors
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Castors, classées par tranches de numéros.
