8 Allée des Castors, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée des Castors, affiche un prix moyen de 6 249 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Allée des Castors, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pont de Bry.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 536 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 536 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 494 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée des Castors, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée des Castors dans son marché local
Prix du 8 Allée des Castors par rapport à la voie
Sur Allée des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 6 307 €/m². Avec un prix moyen de 6 249 €/m², le 8 Allée des Castors se situe 0.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée des Castors par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée des Castors se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.92 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
