1 Allée des Marronniers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 5 851 €/m², supérieur de 7 % à celui du n°3 mais inférieur de 17.58 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 1 Allée des Marronniers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 510 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 640 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 510 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Marronniers, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 1 Allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur Allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 000 €/m². Avec un prix moyen de 5 851 €/m², le 1 Allée des Marronniers se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Marronniers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Marronniers se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.53 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
