Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Rivière, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 739 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Rivière dans son marché local
Prix Rue de la Rivière par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Rivière se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.63 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Rivière à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Rue de la Rivière est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.2 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Rivière
Les ventes enregistrées Rue de la Rivière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Rivière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 109 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 424 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 545 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 424 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Rivière
Adresses Rue de la Rivière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Rivière, classées par tranches de numéros.
