4 bis Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 7 135 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 bis Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 237 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 355 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 237 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 199 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Ormes, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 7 135 €/m², le 4 bis Allée des Ormes se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Ormes par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Allée des Ormes se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 32.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
