Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 6 114 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Ormes dans son marché local
Prix Allée des Ormes par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 433 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Ormes se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 35.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Ormes à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée des Ormes est de 26.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.67 € à 30.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.25 % sur 1 an et baissé de 8.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Ormes
Les ventes enregistrées Allée des Ormes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Ormes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guy Môquet à 73 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1365 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 254 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 354 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 254 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 244 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 271 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Ormes
Adresses Allée des Ormes
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Ormes, classées par tranches de numéros.
