4 ter Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 975 €

de 5 442 € à 6 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 ter Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 975 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.91 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 4 ter Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier L'Île d'Amour à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 10 parkings - 322 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guy Môquet à 77 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 208 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 322 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 208 mètres
- Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 187 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 322 mètres

Absence de ventes récentes au 4 ter Allée des Ormes

Aucune vente n'a été recensée au 4 ter Allée des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Allée des Ormes(5 990€)

8 Allée des Ormes(6 030€)

2 Allée des Ormes(6 178€)

5 Allée des Ormes(6 059€)

13 Allée des Ormes(5 885€)

Prix du 4 ter Allée des Ormes dans son marché local

Prix du 4 ter Allée des Ormes par rapport à la voie

Sur Allée des Ormes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 891 €/m². Avec un prix moyen de 5 975 €/m², le 4 ter Allée des Ormes se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Allée des Ormes par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 ter Allée des Ormes se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Brossolette, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,729 €)

Boulevard Foch, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,550 €)

Quai de l'Artois, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,104 €)

Residence des Iles, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 ter Allée des Ormes

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Allée des Ormes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.