8 bis Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Allée des Ormes, affiche un prix moyen de 6 693 €/m², inférieur de 6.85 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 bis Allée des Ormes, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Des Îles à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 238 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 238 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 181 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 320 mètres
Ventes au 8 bis Allée des Ormes
Une vente a été recensée au 8 bis Allée des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Allée des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Allée des Ormes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Allée des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Allée des Ormes dans son marché local
Prix du 8 bis Allée des Ormes par rapport à la voie
Sur Allée des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 790 €/m². Avec un prix moyen de 6 693 €/m², le 8 bis Allée des Ormes se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Allée des Ormes par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Allée des Ormes se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.29 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
