12 Allée des Peupliers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée des Peupliers, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 12 Allée des Peupliers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 692 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 380 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée des Peupliers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée des Peupliers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée des Peupliers dans son marché local
Prix du 12 Allée des Peupliers par rapport à la voie
Sur Allée des Peupliers, le prix moyen des maisons s'établit à 5 460 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 12 Allée des Peupliers se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée des Peupliers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Peupliers se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 0.28 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
