Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 724 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue du Président Roosevelt par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Roosevelt se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 4.31 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Roosevelt à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Roosevelt est de 23.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.19 € à 27.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.48 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue du Président Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine - Marie à 219 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 2072 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2386 mètres
- - Collège de Lattre à 806 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 2386 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 483 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 508 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Roosevelt
Adresses Avenue du Président Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Roosevelt, classées par tranches de numéros.
