2 Allee des Roses, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee des Roses, affiche un prix moyen de 5 363 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°4 et de 7.32 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
À propos du 2 Allee des Roses, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 1401 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 798 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 714 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 798 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 363 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee des Roses
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee des Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee des Roses dans son marché local
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à la voie
Sur Allee des Roses, le prix moyen des appartements s'établit à 5 080 €/m². Avec un prix moyen de 5 363 €/m², le 2 Allee des Roses se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee des Roses par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee des Roses se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 18.08 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
