3 Allée du Stade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Stade, affiche un prix moyen de 6 708 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Allée du Stade, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 380 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 344 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 344 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée du Stade, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Stade dans son marché local
Prix du 3 Allée du Stade par rapport à la voie
Sur Allée du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 6 707 €/m². Avec un prix moyen de 6 708 €/m², le 3 Allée du Stade se situe 0.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Stade par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Stade se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
