Avenue de l’Ile Amour, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l’Ile Amour, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 870 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 55 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l’Ile Amour dans son marché local
Prix Avenue de l’Ile Amour par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l’Ile Amour se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 29.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l’Ile Amour à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue de l’Ile Amour est de 26.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 30.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.08 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l’Ile Amour
Les ventes enregistrées Avenue de l’Ile Amour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l’Ile Amour
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 220 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 221 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 221 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l’Ile Amour
Adresses Avenue de l’Ile Amour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l’Ile Amour, classées par tranches de numéros.
