11 Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Marigny, affiche un prix moyen de 6 920 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 11 Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 155 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 424 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 282 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 424 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée Marigny, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Marigny dans son marché local
Prix du 11 Allée Marigny par rapport à la voie
Sur Allée Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 124 €/m². Avec un prix moyen de 6 920 €/m², le 11 Allée Marigny se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Marigny par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Marigny se situe 11.79 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.51 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
