Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa la Garenne, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 722 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa la Garenne dans son marché local
Prix Villa la Garenne par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Villa la Garenne se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa la Garenne à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa la Garenne est de 26.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.18 € à 30 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa la Garenne
Les ventes enregistrées Villa la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 165 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 308 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 166 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 308 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 166 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa la Garenne
Adresses Villa la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa la Garenne, classées par tranches de numéros.
