6 quater Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 quater Allée Marigny, affiche un prix moyen de 6 936 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°6 ter mais supérieur de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 6 quater Allée Marigny, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 139 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 436 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 295 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 436 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 6 quater Allée Marigny
Aucune vente n'a été recensée au 6 quater Allée Marigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 quater Allée Marigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 quater Allée Marigny, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 quater dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 quater Allée Marigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 quater Allée Marigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 quater Allée Marigny dans son marché local
Prix du 6 quater Allée Marigny par rapport à la voie
Sur Allée Marigny, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 6 936 €/m², le 6 quater Allée Marigny se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 quater Allée Marigny par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 quater Allée Marigny se situe 12.31 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 28.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
