38 Avenue de l’Ile Amour, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue de l’Ile Amour, affiche un prix moyen de 6 832 €/m², inférieur de 12.42 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 38 Avenue de l’Ile Amour, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier L'Île d'Amour.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doumer - Brossolette à 338 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 300 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 330 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 300 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue de l’Ile Amour
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue de l’Ile Amour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue de l’Ile Amour dans son marché local
Prix du 38 Avenue de l’Ile Amour par rapport à la voie
Sur Avenue de l’Ile Amour, le prix moyen des maisons s'établit à 6 357 €/m². Avec un prix moyen de 6 832 €/m², le 38 Avenue de l’Ile Amour se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue de l’Ile Amour par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue de l’Ile Amour se situe 10.28 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
