10 bis Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 7 721 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°10 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 10 bis Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 144 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 634 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 634 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 536 mètres
Ventes au 10 bis Avenue des Fleurs
Les 2 ventes au 10 bis Avenue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Avenue des Fleurs, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 10 bis Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 7 721 €/m², le 10 bis Avenue des Fleurs se situe 17.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Avenue des Fleurs se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 43.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
