Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Villa du Trocadéro, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa du Trocadéro dans son marché local
Prix Villa du Trocadéro par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Villa du Trocadéro se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 12.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa du Trocadéro à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Villa du Trocadéro est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.94 € à 28.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.01 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa du Trocadéro
Les ventes enregistrées Villa du Trocadéro témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa du Trocadéro
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 177 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 601 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 475 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa du Trocadéro
Adresses Villa du Trocadéro
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa du Trocadéro, classées par tranches de numéros.
