13 bis Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 496 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 13 bis Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 198 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 627 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 627 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 632 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue des Fleurs, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 562 €/m². Avec un prix moyen de 6 496 €/m², le 13 bis Avenue des Fleurs se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue des Fleurs se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.5 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
