22 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 015 €/m², supérieur de 1.42 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 22 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 228 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 637 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 558 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 637 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 558 mètres
Ventes au 22 Avenue des Fleurs
Une vente a été recensée au 22 Avenue des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 594 €/m². Avec un prix moyen de 6 015 €/m², le 22 Avenue des Fleurs se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Fleurs se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 11.6 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
