29 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue des Fleurs, affiche un prix moyen de 6 184 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°27 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 29 Avenue des Fleurs, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie de Nogent.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parclairs à 321 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 619 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 619 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue des Fleurs dans son marché local
Prix du 29 Avenue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Avenue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 6 570 €/m². Avec un prix moyen de 6 184 €/m², le 29 Avenue des Fleurs se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue des Fleurs par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue des Fleurs se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.84 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
