22 bis Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des Rochers, affiche un prix moyen de 6 844 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°22 et de 0.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 bis Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 329 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 798 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 654 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 798 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des Rochers
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des Rochers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des Rochers dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des Rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 754 €/m². Avec un prix moyen de 6 844 €/m², le 22 bis Avenue des Rochers se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des Rochers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 bis Avenue des Rochers se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 26.98 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
