9 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Rochers, affiche un prix moyen de 6 640 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 Avenue des Rochers, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 210 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 918 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 918 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 344 mètres
Ventes au 9 Avenue des Rochers
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Rochers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Rochers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Rochers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Rochers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Rochers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Rochers dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Rochers par rapport à la voie
Sur Avenue des Rochers, le prix moyen des maisons s'établit à 6 668 €/m². Avec un prix moyen de 6 640 €/m², le 9 Avenue des Rochers se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Rochers par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Rochers se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 23.17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
