11 Avenue des Villas, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Villas, affiche un prix moyen de 6 131 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°12 et de 0.11 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Avenue des Villas, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Les Parclairs.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 209 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 419 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 276 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 419 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue des Villas
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue des Villas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Villas dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Villas par rapport à la voie
Sur Avenue des Villas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 129 €/m². Avec un prix moyen de 6 131 €/m², le 11 Avenue des Villas se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Villas par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Villas se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 13.75 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
