106 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 291 €/m², inférieur de 7.95 % à celui du n°117 et de 19.97 % à celui du n°110 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
À propos du 106 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 153 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 30 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 345 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 266 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 666 mètres
Ventes au 106 Avenue du 8 Mai 1945
Les 6 ventes au 106 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 106 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 291 €/m², le 106 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 106 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 16.49 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
