Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 927 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Bécheret dans son marché local
Prix Avenue Bécheret par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Bécheret se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.72 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Bécheret à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue Bécheret est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.63 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Bécheret
Les ventes enregistrées Avenue Bécheret témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Bécheret
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 110 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1903 mètres
- - Collège de Lattre à 546 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1903 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 554 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Bécheret
Adresses Avenue Bécheret
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Bécheret, classées par tranches de numéros.
