120 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 120 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 241 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°143 et de 9.78 % à celui du n°118.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 120 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords De Marne à 112 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1494 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 367 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 327 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 576 mètres
Ventes au 120 Avenue du 8 Mai 1945
Les 2 ventes au 120 Avenue du 8 Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 120 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 120 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 241 €/m², le 120 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 120 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 120 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 15.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
