134 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 894 €

de 3 840 € à 6 111 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 134 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°132 et de 3.18 % à celui du n°171.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.

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À propos du 134 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0005 - Feuille 0000Q

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bords De Marne à 80 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1662 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1785 mètres
- Collège de Lattre à 447 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 1785 mètres
- Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 442 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 134 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 134 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

132 Avenue du 8 Mai 1945(4 708€)

171 Avenue du 8 Mai 1945(4 743€)

165 Avenue du 8 Mai 1945(4 765€)

171 bis Avenue du 8 Mai 1945(4 812€)

130 Avenue du 8 Mai 1945(4 481€)

163 Avenue du 8 Mai 1945(5 003€)

161 Avenue du 8 Mai 1945(4 770€)

1 Avenue Robert(4 885€)

Prix du 134 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 134 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 4 971 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 134 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 134 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 134 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 3.22 % en dessous de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bellevue, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,542 €)

Avenue Bécheret, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,747 €)

Avenue Jeanne d'Arc, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,834 €)

Avenue Ledru-rollin, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,533 €)

Quelques biens en vente à proximité du 134 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 134 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.