146 bis Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 bis Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°146 et de 12.56 % à celui du n°148.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
À propos du 146 bis Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier La Prairie des Presles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 586 mètres
- - Ecole maternelle de Lattre de Tassigny à 592 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 574 mètres
Ventes au 146 bis Avenue du 8 Mai 1945
Les 5 ventes au 146 bis Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 bis Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 146 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 146 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 bis Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 146 bis Avenue du 8 Mai 1945 se situe 8.66 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 9.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
