199 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 199 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 22.39 % à celui du n°150 et de 11.08 % à celui du n°152.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 199 Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Siams à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 137 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 0000PLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 660 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 635 mètres
Ventes au 199 Avenue du 8 Mai 1945
Les 4 ventes au 199 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 199 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 199 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 5 083 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 199 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 199 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 199 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
