13 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 450 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1852,
À propos du 13 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1852, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 197 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 983 mètres
- - Collège de Lattre à 753 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 983 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 660 €/m². Avec un prix moyen de 6 450 €/m², le 13 Avenue du Château se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue du Château se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.67 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
