Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Sud, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 4 895 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Sud dans son marché local
Prix Avenue du Sud par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 430 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Sud se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 8.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Sud à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Avenue du Sud est de 24.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.53 € à 27.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.19 % sur 1 an et baissé de 8.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Sud
Les ventes enregistrées Avenue du Sud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Sud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 302 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 678 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 536 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 678 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau B à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Sud
Adresses Avenue du Sud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Sud, classées par tranches de numéros.
