16 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 5 941 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 16 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 211 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 917 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 780 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 917 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 16 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 5 941 €/m², le 16 Avenue du Château se situe 10.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue du Château se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.2 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
