1 bis Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 247 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°1 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 1 bis Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 130 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1029 mètres
- - Collège de Lattre à 820 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue du Château, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 247 €/m², le 1 bis Avenue du Château se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue du Château se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 34.43 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
