2 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 001 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 157 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 985 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 842 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 985 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Château, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 7 001 €/m², le 2 Avenue du Château se situe 5.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Château se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.01 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
