38 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 7 011 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°36 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 311 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 757 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 616 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 757 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue du Château, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 7 011 €/m², le 38 Avenue du Château se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue du Château se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 30.05 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
