5 bis Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 698 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°3 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 5 bis Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
3 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 189 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 1006 mètres
- - Collège de Lattre à 791 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 343 mètres
Ventes au 5 bis Avenue du Château
Les 2 ventes au 5 bis Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Château, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Château dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 672 €/m². Avec un prix moyen de 6 698 €/m², le 5 bis Avenue du Château se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 176 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Avenue du Château se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 24.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.54 % sur 1 an et baissé de 32.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
