8 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 149 €/m², inférieur de 9.15 % à celui du n°7 et de n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Parc à 221 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 985 mètres
- - Collège de Lattre à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 985 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 313 mètres
Ventes au 8 Avenue du Château
Une vente a été recensée au 8 Avenue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du Château, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 653 €/m². Avec un prix moyen de 6 149 €/m², le 8 Avenue du Château se situe 7.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du Château se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.19 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.34 % sur 1 an et baissé de 32.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
