9 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Château, affiche un prix moyen de 6 598 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue du Château, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0105.
2 niveaux - 1 logement - 200 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ledru-Rollin - Général De Gaulle à 230 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 988 mètres
- - Collège de Lattre à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 988 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Clémenceau A à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Château dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à la voie
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 6 660 €/m². Avec un prix moyen de 6 598 €/m², le 9 Avenue du Château se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Château par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Château se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 22.41 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
