44 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 7 377 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°45 mais supérieur de 6.36 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 44 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier L'Île de la Roche.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 532 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 533 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 532 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 44 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 6 463 €/m². Avec un prix moyen de 7 377 €/m², le 44 Avenue du Maréchal Joffre se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des maisons atteint 6 195 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Maréchal Joffre se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 36.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Perreux-sur-Marne a baissé de 10.27 % sur 1 an et baissé de 31.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 105 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 686 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 904 €/m² sur la période récente.
