47 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 218 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°49 et de 3.94 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 47 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Île de la Roche à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 266 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Beaufranchet à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 529 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 520 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 529 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 455 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 360 mètres
Ventes au 47 Avenue du Maréchal Joffre
Les 4 ventes au 47 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 218 €/m², le 47 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Avenue du Maréchal Joffre se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 14.88 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
