5 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 491 €/m², inférieur de 19.79 % à celui du n°2 et de 17.12 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 5 Avenue du Maréchal Joffre, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pont de Bry à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 294 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre - Pont De Bry à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 533 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 533 mètres
- - Ecole Maternelle Privée Les Coccinelles Montessori à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 27 mètres
Ventes au 5 Avenue du Maréchal Joffre
Les 11 ventes au 5 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 5 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 344 €/m². Avec un prix moyen de 5 491 €/m², le 5 Avenue du Maréchal Joffre se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue du Maréchal Joffre se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 20.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
