17 Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 452 €

de 4 879 € à 6 173 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 452 €/m², supérieur de 12.97 % à celui du n°21 bis et de 4.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 807 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouleau à 166 mètres
- Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 1963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 2178 mètres
- Collège de Lattre à 683 mètres
- Lycée polyvalent Paul Doumer à 2178 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 498 mètres
- Ecole élémentaire les Joncs Marins à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Avenue du Président Roosevelt

Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 bis Avenue du Président Roosevelt(4 826€)

13 Avenue du Président Roosevelt(5 211€)

5 Rue de la Maréchaussée(5 498€)

3 bis Rue de la Maréchaussée(5 492€)

Prix du 17 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local

Prix du 17 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie

Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 480 €/m². Avec un prix moyen de 5 452 €/m², le 17 Avenue du Président Roosevelt se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne

À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue du Président Roosevelt se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 7.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 10.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Peupliers, 94170 Le Perreux-sur-Marne(3,985 €)

Avenue du 8 Mai 1945, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,971 €)

Avenue Lamartine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(5,058 €)

Boulevard d'Alsace-lorraine, 94170 Le Perreux-sur-Marne(4,924 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Avenue du Président Roosevelt

Les biens actuellement en vente autour du 17 Avenue du Président Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.