3 Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 5 016 €/m², inférieur de 10.19 % à celui du n°11 et de 15.85 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue du Président Roosevelt, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Les Joncs Marins-Fosse Moreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 1 parking - 220 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0128 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maltournée à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Lattre à 725 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 631 mètres
- - Ecole élémentaire les Joncs Marins à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 879 €/m². Avec un prix moyen de 5 016 €/m², le 3 Avenue du Président Roosevelt se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Président Roosevelt se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 10.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
