32 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 32 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne

  • Situé dans le quartier Les Parclairs, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 173 m², répartie sur 4 niveaux et bénéficie d'une orientation est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en béton et briques. L'ensemble comprends 13 logements ainsi que 1 local commercial.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 32 Avenue Gabriel Péri (5 730 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue Gabriel Péri (+ 8.05%) et nettement au-dessus de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne (+ 8.04%).
Monument historique proche :
Vestige du pavillon de la Russie présenté à l'Exposition Universelle de 1878 à 361 mètres
Plan cadastral :
  • - Parcelle N°0112 - Feuille 000AN

Historique des prix des appartements Avenue Gabriel Péri

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 781 € en 2019 à 5 499 € en 2025 (15.03%).

Prix m²2019202020212022202320242025
Appart.4 781 €5 361 €5 776 €5 898 €5 562 €5 203 €5 499 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du quartier

L’adresse 32 Avenue Gabriel Péri se situe dans le quartier Les Parclairs, qui compte 2316 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.69% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1991-2005.

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Perreux-sur-Marne

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 5 071 € en 2019 à 5 262 € en 2025 (3.76%).
Appartements
Maisons

Biens vendus à proximité du 32 Avenue Gabriel Péri

Les ventes enregistrées autour du 32 Avenue Gabriel Péri témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Aucun Biens vendu à proximité du
32 Avenue Gabriel Péri, 94170 Le Perreux-sur-Marne

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