Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée de l'Alma, 94170 Le Perreux-sur-Marne, affiche un prix moyen de 5 405 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée de l'Alma dans son marché local
Prix Allée de l'Alma par rapport à Le Perreux-sur-Marne et à Val-de-Marne
À Le Perreux-sur-Marne, le prix moyen des appartements atteint 5 427 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Alma se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de Le Perreux-sur-Marne et 19.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Alma à Le Perreux-sur-Marne
Le loyer moyen estimé Allée de l'Alma est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.55 € à 29.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.2 % au loyer moyen estimé à Le Perreux-sur-Marne, qui est de 25.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Perreux-sur-Marne a augmenté de 3.14 % sur 1 an et baissé de 8.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 953 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée de l'Alma
Les ventes enregistrées Allée de l'Alma témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée de l'Alma
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alma à 127 mètres
- - Métro Nogent - Le Perreux - ligne 15 à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Paul Doumer à 456 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 317 mètres
- - Lycée polyvalent Paul Doumer à 456 mètres
- - Ecole maternelle Paul Doumer à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 317 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée de l'Alma
Adresses Allée de l'Alma
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Alma, classées par tranches de numéros.
